Ile kosztuje budowa gotowego domu z drewna? Porównanie trzech metod budowy

1. Gotowy dom modułowy z drewna – najniższy koszt za m²

Według cennika Gotovy, cena gotowego domu modułowego z drewna CLT w 2025 roku wynosi od 4600 do 4800 zł/m² brutto za stan deweloperski.
Oznacza to, że za dom o powierzchni 120 m² zapłacisz ok. 570 000 zł, przy pełnym standardzie wykończenia deweloperskiego i gwarancji 30 lat.

Niższy koszt nie wynika z kompromisów jakościowych, lecz z efektywności procesu produkcji:

1. Optymalizacja materiałów i minimalizacja odpadów – każdy element domu modułowego powstaje w fabryce z dokładnością do milimetrów.
2. Brak kosztów projektowych – producent poniósł koszt projektu raz, dlatego klient nie płaci za indywidualne opracowanie.
3. Automatyzacja produkcji – precyzyjne maszyny zastępują prace ręczne, co skraca czas i redukuje błędy.
4. Optymalizacja transportu i montażu – gotowe moduły trafiają na działkę i są montowane w ciągu kilku dni.

Dzięki temu dom prefabrykowany Gotovy to nie tylko oszczędność, ale też pewność jakości – bez kosztów niespodzianek i poprawek.
Dowiedz się więcej o technologii CLT.

2. Dom modułowy według własnego projektu – nawet 30% drożej

Budowa domu modułowego według indywidualnego projektu wiąże się z dużo większymi kosztami – średnio 6000–7000 zł/m² brutto za stan deweloperski.
To ok. 30% więcej niż w przypadku gotowego projektu Gotovy i praktycznie tyle samo, ile kosztuje budowa metodą tradycyjną.

Skąd taka różnica?

• Projekt wykonywany tylko dla jednego klienta wymaga osobnej dokumentacji i czasochłonnego  przygotowania produkcji.
• Mniej powtarzalnych elementów = więcej ręcznej pracy.
• Brak efektu skali podnosi cenę materiałów, produkcji  i montażu.

Jeśli zależy Ci na domu modułowym z drewna, ale chcesz uniknąć niepotrzebnych kosztów – gotowy projekt to znacznie bardziej rozsądny wybór.

Sprawdź, ile kosztuje budowa domu Gotovy.

Wnioski

Gotovy dom z CLT to:

• szybsza budowa,
• lepsza efektywność energetyczna,
• niższe koszty eksploatacji,
• podobne koszty materiałów bazowych na starcie w porównaniu do tradycyjnych technologii budowy np. Porotherm.

W perspektywie długoterminowej (20+ lat) budowa Gotovego domu z CLT jest bardziej opłacalna, zwłaszcza przy rosnących cenach energii.

4. Dlaczego gotowy dom modułowy jest tańszy?

Oszczędność w budowie gotowego domu modułowego z drewna CLT wynika z połączenia technologii i powtarzalności.
Producent mógł poświęcić więcej czasu na dopracowanie jednego projektu, który jest realizowany setki razy.
W efekcie domy są lepiej zaprojektowane, tańsze w produkcji i praktycznie pozbawione błędów konstrukcyjnych.

Podsumowując:

5. Koszty to nie wszystko – liczy się jakość i czas

Gotowy dom prefabrykowany z drewna CLT to nie tylko niższy koszt, ale też mniejsza liczba błędów i krótszy czas budowy. Wszystkie elementy są produkowane w kontrolowanych warunkach fabrycznych, a następnie montowane na działce w kilka dni.
Dzięki temu inwestor unika typowych problemów z pogodą, ekipami i terminami.

Sprawdź zalety domu Gotovego

Podsumowanie

Budowa domu w 2025 roku kosztuje coraz więcej, ale wybierając gotowy dom modułowy z drewna CLT, możesz zaoszczędzić nawet 30% względem projektu indywidualnego lub budowy tradycyjnej.
Niższa cena wynika z optymalizacji produkcji, powtarzalności i braku kosztów projektowych.
To rozwiązanie, które łączy ekonomię, ekologię i komfort – gotowe domy Gotovy to najlepszy stosunek ceny do jakości na rynku prefabrykacji.

Zajrzyj do sekcji Warto wiedzieć, by dowiedzieć się więcej o tym, dlaczego dom z drewna CLT to inwestycja w przyszłość.