FAQ | Gotovy - Dom Gotowy w 2 miesiące. Już od 499 000 zł

Jaką gwarancję oferujecie Państwo na dom i konstrukcję?

Na dom Gotovy udzielamy 30-letniej gwarancji na konstrukcję z drewna CLT, 20 lat na pokrycie dachowe oraz 15 lat na elewację. Dzięki zastosowaniu rozwiązania, jakim jest technologia CLT, możemy oferować tak długą gwarancję i pewność trwałości konstrukcji. Pozostałe elementy objęte są gwarancjami producentów (np. stolarka, instalacje), zgodnie z ich specyfikacją. Dbamy o najwyższą jakość wykonania, dlatego Gotovy to dom modułowy z drewna, który został zaprojektowany z myślą o trwałości na pokolenia. Nasze nowoczesne domy prefabrykowane łączą precyzję technologii CLT (cross-laminated timber) z estetyką naturalnego materiału, gwarantując długowieczność i komfort użytkowania.

Czy dom prefabrykowany jest tak trwały jak murowany?

Tak – a w wielu aspektach nawet przewyższa tradycyjne budownictwo murowane. Dom prefabrykowany Gotovy powstaje w technologii CLT (cross-laminated timber), czyli z drewna klejonego krzyżowo, które charakteryzuje się wyjątkową wytrzymałością, stabilnością i odpornością na warunki atmosferyczne. Dzięki precyzyjnej prefabrykacji i kontroli jakości na każdym etapie produkcji, dom Gotovy jest solidny, trwały i gotowy na pokolenia. To nowoczesny dom modułowy z drewna, który dorównuje, a często przewyższa domy murowane pod względem trwałości i komfortu użytkowania. Domy drewniane Gotovy to nowoczesna alternatywa dla tradycyjnych konstrukcji, łącząca naturalny materiał z najwyższą trwałością. Gotovy to dom prefabrykowany z drewna, który dorównuje, a często przewyższa dom murowany pod względem trwałości i komfortu użytkowania.

Czy dom z drewna CLT jest odporny na ogień?

Płyty CLT, mimo że wykonane są z drewna, charakteryzują się bardzo wysoką odpornością ogniową – warstwy drewna zwęglają się powierzchniowo, tworząc warstwę ochronną, która spowalnia dalsze przenikanie ognia i chroni rdzeń konstrukcji. W testach ogniowych CLT może osiągać odporność nawet do 60 minut (REI 60) bez utraty nośności, szczelności i izolacyjności, co czyni je porównywalnymi, a czasem nawet lepszymi od tradycyjnych materiałów budowlanych pod względem bezpieczeństwa pożarowego. Dzięki temu domy prefabrykowane z drewna Gotovy są nie tylko energooszczędne i ekologiczne, ale także w pełni bezpieczne. Współczesne domy drewniane Gotovy w technologii CLT spełniają rygorystyczne normy bezpieczeństwa ogniowego.

Jaki jest czas oczekiwania na dom?

Czas realizacji domu Gotovy wynosi niecałe 2 miesiące od momentu rozpoczęcia prac budowlanych. Prace te rozpoczniemy niezwłocznie (ale nie później niż 2 miesiące) po zakończeniu formalności potrzebnych do rozpoczęcia budowy (przede wszystkim od uzyskania pozwolenia na budowę). Dzięki prefabrykacji większość elementów powstaje równolegle z przygotowaniem płyty fundamentowej, a sam montaż trwa ok. 1 tygodnia, co znacząco skraca czas całej inwestycji. To oznacza, że dom gotowy do zamieszkania w technologii CLT możesz mieć w zaledwie kilka tygodni – szybciej niż w przypadku tradycyjnych domów murowanych. Jeśli szukasz rozwiązania typu dom modułowy - cena -czas realizacji: Gotovy to idealny wybór – szybko, solidnie i bez kompromisów jakościowych.

Jakie warunki musi spełniać działka pod budowę domu?

Działka powinna mieć dostęp do drogi publicznej i być objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (ewentualnie wydane Warunki Zabudowy), który dopuszcza zabudowę jednorodzinną. Parametry domu prefabrykowanego Gotovy muszą też mieścić się w granicach zapisanych w planie. W szczególności należy zwrócić uwagę na maksymalną wysokość budynku, możliwość zbudowania drugiej kondygnacji (poddasza użytkowego), nachylenia połaci dachu, a także materiały stosowane do pokrycia dachu oraz elewacji. Ważne są również warunki gruntowe – szczególnie nośność gruntu i poziom wód gruntowych – które mają wpływ na projekt fundamentów. Działka powinna pozwolić na dojazd auta dostawczego typu TIR o wymiarze ciągnik plus naczepa 2,5 m x 16,5 m oraz wysokości 4 metry. Po konsultacji z firmą Multicomfort, istnieje możliwość rozłożenia na mniejsze auta typu „solówka” za dodatkową dopłatą. Odpowiednio przygotowana działka pozwala na sprawną budowę domu modułowego Gotovy, dzięki czemu Twój dom gotowy z drewna powstaje szybko, czysto i bez stresu.

Czy budujecie Państwo na terenie całego kraju?

Tak, realizujemy inwestycje na terenie całej Polski – odległość nie stanowi dla nas przeszkody. Domy modułowe Gotovy budujemy zarówno w dużych miastach, jak i w mniejszych miejscowościach. Należy jednak pamiętać, że lokalizacja budowy może wpływać na ostateczne koszty transportu i logistyki. Koszty te można sprawdzić w konfiguratorze domu prefabrykowanego podając kod pocztowy dla danej działki.

Czy pomagacie w uzyskani finansowania lub kredytu?

Choć nie zajmujemy się bezpośrednio organizacją finansowania, to jeśli Klient wyrazi taką potrzebę – możemy polecić sprawdzonych doradców kredytowych, z którymi współpracowali nasi Inwestorzy. Zależy nam, by cały proces – od decyzji po realizację – był dla Państwa jak najprostszy i możliwie bezstresowy. Na naszej stronie internetowej, w zakładce „Finansowanie”, znajdą Państwo bezpośredni kontakt do ekspertów, którzy chętnie pomogą w kwestii finansowania domu prefabrykowanego Gotovy.

Czy pomagacie z załatwieniu pozwoleń na budowę?

W ramach opcji dodatkowej oferujemy wsparcie współpracującego z nami biura architektonicznego, które może pomóc w adaptacji projektu do działki oraz przeprowadzeniu formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Dzięki temu proces inwestycyjny w dom modułowy z drewna Gotovy staje się znacznie prostszy i mniej czasochłonny dla Inwestora.

Czy mogę mieć wpływ na projekt i układ pomieszczeń?

Gotovy to dom gotowy z drewna, umożliwiamy wybór jednego z kilku dostępnych wariantów funkcjonalnych – np. z garażem, pergolą, różną liczbą sypialni, domem z antresolą lub bez antresoli. Można także dopasować kolor elewacji poprzez konfigurator domu modułowego online. Nie ma natomiast możliwości ingerencji w projekt, w tym zmiany układu ścian, otworów drzwiowych czy okiennych.

Czy możliwa jest rozbudowa domu w przyszłości?

Projekt Gotovy został zaprojektowany jako kompaktowy i przemyślany dom gotowy do zamieszkania w swojej docelowej formie. Z uwagi na prefabrykowaną konstrukcję CLT i zoptymalizowany proces produkcji, dom nie przewiduje możliwości późniejszej rozbudowy. Dlatego już na etapie wyboru wariantu warto dopasować metraż i układ do swoich przyszłych potrzeb – z przyjemnością w tym doradzimy.

Czy mogę dokupić garaż w przyszłości?

W teorii taka możliwość istnieje, jednak z perspektywy technologii prefabrykacji CLT i logistyki budowy nie jest to rozwiązanie ani efektywne, ani korzystne ekonomicznie dla Inwestora. Dlatego rekomendujemy rozważenie wariantu z garażem już na etapie wyboru wersji Gotovy – domu modułowego z drewna. Będzie to najbardziej optymalne rozwiązanie pod względem kosztów, estetyki i funkcjonalności.

Jaki zakres prac jest po stronie klienta?

Po stronie klienta znajduje się m.in.:
– przygotowanie działki (zgodnie z OWU), m.in. przygotowanie podbudowy (wraz z wpisem kierownika o odpowiednim zagęszczeniu), zapewnienie prądu i wody do montażu budynku, utwardzenie terenu pod auta typu betoniarka, tir oraz HDS,
– wytyczenie geodezyjne zgodnie z wytycznymi przesłanymi przez naszą firmę,
– wykonanie badań geologicznych,
– zapewnienie kierownika budowy,
– wykonanie przyłączy mediów,
– uzyskanie pozwolenia na budowę (w zależności od zakresu współpracy możemy pomóc w tym zakresie),
– wykończenie wnętrz według indywidualnych preferencji,
– zagospodarowanie działki.
Dzięki temu, że dom prefabrykowany Gotovy jest dostarczany w formie gotowych elementów, zakres Państwa zaangażowania jest minimalny. Kupując Gotovego, kupują Państwo dom modułowy i pakiet komfortu, w którym technologia, estetyka i logistyka są już zaplanowane i zorganizowane.

Jaki jest koszt wymiany gruntu?

Koszt wymiany gruntu zależny jest od warunków gruntowych danej działki, które wynikają z badań geotechnicznych. Najczęściej jest to kwota między 5 tys. a 20 tys. zł. W kalkulatorze Gotovy można też oszacować orientacyjny koszt domu prefabrykowanego – cena zależy od wybranego wariantu i lokalizacji działki.

Czy zajmujecie się Państwo również wykończeniem pod klucz?

Nie realizujemy wykończenia pod klucz, natomiast oddajemy dom prefabrykowany Gotovy w idealnym stanie do rozpoczęcia prac wykończeniowych. Wszystkie instalacje są już rozprowadzone, a konstrukcja i jakość wykonania przygotowane tak, by wykończenie wnętrz było szybkie, wygodne i bezproblemowe. Możemy również polecić sprawdzonych wykonawców i udostępniamy dwa kompletne projekty wnętrz, które można pobrać ze strony.

Czy dostępne są tylko te dwa projekty wnętrz?

Tak, na ten moment oferujemy dwa style wykończenia wnętrz: Japandi i Modern. To starannie zaprojektowane, uniwersalne aranżacje, które łączą ponadczasową estetykę z funkcjonalnością i odpowiadają gustom szerokiego grona odbiorców. W przyszłości planujemy rozszerzyć ofertę o kolejne style, ale już teraz dom gotowy Gotovy oferuje wybór, w którym trudno się nie zakochać.

Czy mogę nanieść zmiany w projekcie wnętrz?

Oczywiście! Nasza propozycja aranżacji wnętrz (w stylu Japandi lub Modern) to jedynie inspiracja i punkt wyjścia. Klient ma pełną swobodę w urządzaniu wnętrz według własnego projektu, wizji i potrzeb. Gotovy – dom modułowy z drewna daje solidną bazę, ale styl wykończenia może być w pełni dopasowany do indywidualnych preferencji.

Czy mogę zamontować alarm lub domofon w budynku?

Tak, oczywiście! Dom prefabrykowany Gotovy jest przygotowany na montaż systemów alarmowych i domofonów. Instalacje można zrealizować na etapie wykończenia, zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dom ma wszystko, by bez problemu zintegrować go z nowoczesnymi technologiami.

Czy istnieje możliwość zamontowania drzwi do garażu – przejścia z garażu do domu?

Nie wprowadzamy zmian konstrukcyjnych na etapie produkcji, ponieważ każdy element domu Gotovy jest precyzyjnie zaprojektowany i prefabrykowany w technologii CLT. Istnieje jednak możliwość wykonania otworu drzwiowego we własnym zakresie po odbiorze budynku.

Czy możemy we własnym zakresie dokonywać zmian w budynku?

Tak, można wprowadzać drobne zmiany we własnym zakresie – pod warunkiem, że wszystkie prace będą wykonywane zgodnie ze sztuką budowlaną i nie będą ingerować w konstrukcję. Dom z drewna Gotovy jest zaprojektowany tak, by zapewnić elastyczność i łatwość w użytkowaniu.

Czy trzeba dodatkowo impregnować widoczne w Gotovym drewno CLT?

Drewno CLT w domu Gotovy jest odpowiednio przygotowane i nie wymaga dodatkowych środków zabezpieczających. Jeśli jednak chcesz zachować jego naturalny, jasny kolor i zapobiec efektowi żółknięcia, możesz zastosować delikatny impregnat, np. lazurę do drewna marki Adler.

Czy konstrukcja jest zabezpieczona przed ewentualną ingerencją owadów/korników?

Tak. Drewno CLT jest naturalnie odporne na działanie owadów, w tym korników i kołatków.
Wynika to z samej technologii jego produkcji – płyty CLT powstają z kilku warstw litego drewna klejonych krzyżowo pod wysokim ciśnieniem, bez dostępu powietrza i wilgoci.
Takie środowisko jest niekorzystne dla rozwoju jakichkolwiek szkodników – owady nie mają możliwości przebicia się przez sklejone warstwy ani tworzenia w nich tuneli. Dodatkowo, drewno wykorzystywane do produkcji CLT jest wcześniej suszone komorowo w wysokiej temperaturze, co eliminuje ewentualne larwy czy zarodniki grzybów. Dzięki temu konstrukcja jest trwale zabezpieczona – nie wymaga żadnych dodatkowych impregnatów.

Jakiej marki montujemy okna i jakiego typu są to okna? Czy kolor jest obustronny?

W domach Gotovy montujemy stolarkę okienną renomowanej firmy Eko-Okna, wykonaną na profilu Salamander bluEvolution 82. To nowoczesne, trzyszybowe okna o wysokiej izolacyjności cieplnej i doskonałej szczelności. Montaż realizujemy w technologii ciepłego montażu, co eliminuje mostki termiczne i zapewnia energooszczędność. Kolor stolarki jest obustronny, zgodny z wybraną kolorystyką elewacji – dzięki czemu nowoczesny dom modułowy Gotovy wygląda spójnie i stylowo.

Jakiej marki zamontowana jest brama garażowa oraz drzwi wejściowe?

W domach Gotovy montujemy bramy garażowe marki Wiśniowski – znane z niezawodności, doskonałej izolacyjności i nowoczesnego designu. Drzwi wejściowe pochodzą od firmy Komsta, model ST1000 – to solidna, ciepła i estetyczna stolarka, która gwarantuje bezpieczeństwo i komfort użytkowania przez lata.

Czy jeśli uszkodzę elewację, będę w stanie samodzielnie zakupić płytę cementowo-włóknową?

Tak. Płyty elewacyjne, które stosujemy, pochodzą od renomowanej firmy James Hardie, a ich kolory są ogólnodostępne na rynku. W razie potrzeby można je bez problemu zamówić w wielu składach budowlanych współpracujących z marką James Hardie. Co więcej – płytę można w bardzo łatwy sposób wymienić, ponieważ jest odkręcana. Dzięki temu dom modułowy Gotovy jest nie tylko trwały, ale i łatwy w utrzymaniu przez długie lata.

Czy w domach Gotovy montowana jest rekuperacja?

Nie ma potrzeby montowania osobnego systemu rekuperacji – urządzenie, które stosujemy w Gotovy (dom prefabrykowany z drewna w technologii CLT), czyli pompa ciepła z modułem wentylacyjnym, już pełni tę funkcję. System ten zapewnia mechaniczną wymianę powietrza z odzyskiem ciepła, dzięki czemu w domu gotowym do zamieszkania zawsze panuje świeże, zdrowe powietrze i komfortowa temperatura przez cały rok.

Jakiej marki stosowana jest pompa ciepła, gdzie jest zamontowana i co trzeba zrobić, aby utrzymać gwarancję?

W domach Gotovy stosujemy nowoczesną pompę ciepła marki Qvantum – to kompaktowe, szwedzkie rozwiązanie, które nie wymaga zewnętrznej jednostki. Cały system znajduje się w pomieszczeniu gospodarczym, dzięki czemu jest cichy, estetyczny i bezobsługowy. Aby zachować gwarancję producenta, wystarczy raz w roku wykonać przegląd urządzenia przez autoryzowanego serwisanta Qvantum. (Idealne dla domu modułowego nastawionego na energooszczędność).

Czy w domach Gotovy montowana jest klimatyzacja?

Nie oferujemy montażu klimatyzacji w standardzie, jednak nic nie stoi na przeszkodzie, by klient zrealizował ją we własnym zakresie. Konstrukcja i instalacje w domu Gotovy (dom modułowy z drewna CLT) są w pełni przystosowane do montażu klimatyzacji w późniejszym etapie.

Czy istnieje możliwość zamontowania kominka?

Co się dzieje, jeśli klient nie uzyska finansowania lub pozwolenia na budowę?

W przypadku rezygnacji z realizacji inwestycji z powodu braku finansowania lub pozwolenia na budowę, zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy, potrącana jest zaliczka w wysokości 20 000 zł. Kwota ta pokrywa koszty przygotowania projektu, dokumentacji oraz rezerwacji terminu produkcji domu modułowego Gotovy.

Jak można się upewnić, że dom Gotovy może zostać postawiony na danej działce?

W przypadku korzystania ze wsparcia architekta dostępnego w konfiguratorze, istnieje możliwość zlecenia analizy działki współpracującemu z Gotovy biuru architektonicznemu. Koszt takiej analizy wynosi 500 zł, a kwota ta jest odliczana przy podpisaniu umowy. Klienci korzystający z usług własnego architekta mogą zlecić wykonanie analogicznej analizy samodzielnie. Wystarczy, by architekt potwierdził, że budowa domu prefabrykowanego Gotovy na wskazanej działce jest możliwa i przekazał odpowiednie oświadczenie.

Czy istnieje możliwość wykonania elewacji z innych materiałów niż panele elewacyjne?

Realizacja takiej zmiany wymaga wcześniejszej indywidualnej konsultacji i akceptacji. Standardowo domy Gotovy wykańczane są trwałymi, bezobsługowymi panelami elewacyjnymi James Hardie. Istnieje jednak możliwość zastosowania innego rodzaju elewacji – np. z modrzewia lub czarnej deski opalanej. Koszt wykonania elewacji drewnianej na całym budynku - zamiast elewacji wykonanej z płyt James Hardie - kształtuje się następująco:

- budynek: dopłata 48 tyś brutto.
- garaż: dopłata 6 tyś zł brutto.

Czy obowiązuje dopłata w przypadku transportu mniejszymi autami (typu solówka)?

W standardzie transport domu Gotovy (dom modułowy) realizowany jest zestawami ciężarowymi o pełnowymiarowej długości. Jeśli warunki dojazdu do działki wymagają użycia mniejszych pojazdów typu solówka, obowiązuje dopłata w wysokości około 30 000 zł. Ostateczny koszt ustalany jest indywidualnie, po analizie dojazdu do miejsca inwestycji.

Czy firma Gotovy może sprawdzić, czy na działkę jest możliwy dojazd samochodem typu TIR?

Tak, możemy pomóc w ocenie możliwości dojazdu na działkę. W pierwszej kolejności klient przesyła krótki film z miejsca potencjalnego utrudnienia oraz lokalizację działki w geoportalu – na tej podstawie weryfikujemy możliwość dojazdu online. Jeśli sytuacja wymaga wizji lokalnej, nasz zespół może przyjechać na miejsce. Koszt takiej wizyty wynosi 500 zł – kwota ta jest odliczana po podpisaniu umowy, natomiast jeśli dojazd okaże się niemożliwy, traktowana jest jako koszt przeprowadzonej analizy związanej z montażem domu prefabrykowanego z drewna Gotovy.

Czy można zmienić źródło ogrzewania?

Nie przewidujemy zmiany źródła ogrzewania, ponieważ wszystkie instalacje w domu Gotovy są zaprojektowane jako spójny, zintegrowany system. Zastosowane rozwiązanie zostało dokładnie przetestowane pod kątem efektywności i komfortu użytkowania. Dzięki temu bierzemy pełną odpowiedzialność za ich działanie, bezpieczeństwo i energooszczędność całego systemu w domu modułowym CLT.

Czy w domu Gotovy można zamontować żaluzje zewnętrzne?

Tak, istnieje taka możliwość, jednak montaż żaluzji należy wykonać we własnym zakresie. Warto pamiętać, że to rozwiązanie wymaga szczególnej staranności, ponieważ ingeruje w izolację termiczną i szczelność elewacji. Dlatego zalecamy, aby prace były przeprowadzone zgodnie ze sztuką budowlaną przez doświadczonego wykonawcę – także w przypadku domu gotowego do zamieszkania.

Czy możemy wykonać taras?

Czy klient może we własnym zakresie wykonać instalację fotowoltaiczną?

Tak, nic nie stoi na przeszkodzie, aby instalację fotowoltaiczną wykonać we własnym zakresie. Należy jedynie zadbać, by prace zostały przeprowadzone zgodnie ze sztuką budowlaną – dzięki temu całość będzie działać bezpiecznie i efektywnie w domu prefabrykowanym Gotovy.

Czy instalacje mogą być wyprowadzone z budynku w miejsce wskazane przez klienta?

Tak, klient ma możliwość wskazania, z której strony budynku mają zostać wyprowadzone instalacje. Ustalenie to odbywa się na etapie przygotowania projektu domu modułowego Gotovy, tak aby rozwiązanie było funkcjonalne i zgodne z koncepcją zagospodarowania działki.

Jak elewacja w domu Gotovy jest zabezpieczona przed gryzoniami?

Dolna część elewacji jest zabezpieczona blachą perforowaną, która skutecznie uniemożliwia gryzoniom przedostanie się pod okładzinę elewacyjną. To trwałe i estetyczne rozwiązanie, które nie wpływa na wygląd budynku, a zapewnia pełną ochronę konstrukcji domu gotowego z drewna.

Czy rynny w domu Gotovy są plastikowe czy metalowe?

Czy warunki OWU podlegają negocjacji?

Warunki Ogólnych Warunków Umowy (OWU) są jednakowe dla wszystkich klientów i nie podlegają negocjacjom. Dzięki temu każdy inwestor ma gwarancję pełnej transparentności, równego traktowania i bezpieczeństwa współpracy z Gotovy – producentem domów modułowych.

Czy możliwe są prace dodatkowe, np. zmiana pokrycia dachowego na blachodachówkę ze względu na wymagania miejscowego planu?

Tak, istnieje możliwość wprowadzenia takiej zmiany. W przypadku zastosowania blachodachówki koszt wynosi 5 000 zł. Rozliczenie odbywa się w formie 100% płatności przed wykonaniem prac, na podstawie osobnej faktury za prace dodatkowe, bez konieczności podpisywania aneksu do umowy – dotyczy także domu prefabrykowanego w technologii CLT.

Czy firma Gotovy montuje magazyn energii i czy falownik jest do tego przygotowany?

Nie montujemy magazynów energii, natomiast zastosowany przez nas falownik jest hybrydowy, co oznacza, że umożliwia późniejszy montaż magazynu energii we własnym zakresie. Sugerowanym miejscem montażu takiego urządzenia jest pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się również pompa ciepła i główne przyłącza instalacyjne w domu prefabrykowanym Gotovy.

Czy w domu Gotovy można wieszać szafki i inne elementy na ścianach?

Tak, montaż wyposażenia na ścianach w domu Gotovy jest bardzo prosty – to jedna z zalet technologii CLT. Szafki, półki czy inne elementy można bez problemu przykręcać bezpośrednio do ściany, używając wkrętów ciesielskich do drewna. Warto jedynie pamiętać, by unikać miejsc, w których przebiegają przewody elektryczne lub instalacje.
Wyjątek stanowi ścianka instalacyjna, w której montaż odbywa się jak w klasycznych ścianach gipsowo–kartonowych – z wykorzystaniem kołków typu Molly.

Lista pytań i odpowiedzi